Uno de los puntos más importantes para la constitución de un contrato ESE es la verificación y validación de los ahorros energéticos obtenidos. Bajo el supuesto de Contrato de Prestaciones Energéticas (EPC), se hace crítica la evaluación fiable, objetiva e independiente de los ahorros energéticos generados por el proyecto.

Existen diferentes protocolos/ estándares de Medida y Verificación, M&V, promovidos por diferentes instituciones en el mundo:

• ASHRAE Guidelines 14-2002: Measurement of Energy and Demand Savings.
• EVO: Efficiency Valuation Organization IPMVP: International Performance Measurement and Verification Protocol.
• Federal Energy Management Program M & V Guidelines: Measurement and Verification for Federal Energy Projects.
• A best practice guide to measurement and verification of energy savings (Australia)

A continuación destacamos los dos principales protocolos:

Guideline 14-2002 de ASHRAE: Measurement of Energy and Demand Savings.

Este protocolo de la Sociedad Americana de Técnicos de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado, ASHRAE, (Estados Unidos) cuenta con tres enfoques:

1. Verificación de todo el sistema (Whole Building Metering). Se usan datos de las facturas energéticas de las compañías suministradoras. Las MAEs pueden ser aplicadas a uno o más de los subsistemas.
2. Verificación aislada o desacoplada (Retrofit Isolation Metering). Medida de la energía consumida entes y después de la implementación de una MAE especifica, aislando el subsistema del resto de la instalación.
3. Simulación Calibrada (Whole Building calibrated simulation).Basado en la simulación por ordenador del comportamiento energético del edificio en su totalidad. El modelo es calibrado contra el uso medido de la energía. El modelo calibrado es usado para estimar el uso del la energía en el periodo posterior a la implantación de una MAE.

International Performance Measurement and Verification Protocol (IPMVP) de EVO:

De los diferentes procedimientos de cálculo existentes, el protocolo IPMVP auspiciado por la organización Efficiency Valuation Organization, EVO, parece abrirse paso como uno de los principales estándares internacionales de medida y verificación de ahorros, ya que responde a los requerimientos exigidos y permite aplicarse bajo el control de técnicos certificados como CMVP (Certified measurement and verification professional). El represntante de EVO en España es Energylab.

El cálculo se basa en la comparación de consumos entre un periodo de referencia y una línea base, acordada ésta desde el principio junto con una serie de ajustes rutinarios (condiciones climatológicas, nivel de ocupación, horario de operación) y no rutinarios (modificaciones constructivas, sustitución de equipos, parámetros de consigna) que se computarán para cada periodo de cálculo. El incumplimiento de los indicadores de confort por parte de la ESE (temperaturas, ventilación, iluminación) podrán evaluarse en términos energéticos con el Plan M&V.

Las diferentes opciones del protocolo (evaluación global del edificio o sólo de determinadas medidas de ahorro, desarrollo de un modelo informático o escenario base desarrollado a partir de históricos) permiten adaptarse al alcance de cada contrato de servicios energéticos, garantizando mediante la participación de una tercera parte independiente la consistencia de las mediciones y la objetividad de los resultados obtenidos.

La aplicación de la opción de simulación calibrada para la determinación de los ahorros deberá considerarse cuando:

• No existe información de los consumos o la información existente es deficiente.
• Para establecer el impacto de una MAE por separado considerando los efectos cruzados.
• El costo de la aplicación procedimiento pueda ser asumido (un 10-15% de los ahorros)
• Se disponga de persona con “habilidades” en el uso de programas de simulación

La otra opción aconseja que durante el primer año de operación estable del edificio se registren las variables reales de consumo (sistema de supervisión energética y gestión técnica de instalaciones), así como las variables de correlación (energy drivers). Estos datos reales serán luego asociados mediante métodos de regresión lineal múltiple para calcular el modelo del consumo energético del edificio en base a datos reales. Los datos y correlaciones reales permiten acotar claramente la precisión de la estimación de ahorros, lo que es una ventaja a la hora de gestionar garantías en contratos de servicios energéticos.