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Climatización eficiente en comunidades de propietarios

Revisión a los sistemas más eficientes para edificios con mejores cualidades térmicas.

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El pasado día 13 de febrero tuvo lugar en Madrid esta jornada organizada por la Dirección General de Industria, Energía y Minas y en colaboración con la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid y dentro de la Campaña “Madrid Ahorra con Energía”.

De izqda a dcha, Julio Gomariz, Técnico de Apoyo de la Comunidad de Madrid, Cristian León, de Buderus, Grupo Bosch, Manuel Beltrán, Viceconsejero de Economía y Hacienda, Carlos López Jimeno, director general de Industria, energía y minas de la Comunidad de Madrid y Juan Cabello, de la empresa Calordom.

Sigue el plan renove de calderas

En la inauguración, Manuel Beltrán, Viceconsejero de Economía y Hacienda indicó la necesidad de incidir en la eficiencia de los sistemas de climatización de los edificios y en promover planes para renovación de los equipos, como los nuevos renove de calderas o de ventanas de PVC que se han establecido en la Comunidad de Madrid implicando a recursos privados.

Carlos López Jimeno, director general de Industria, energía y minas de la Comunidad de Madrid fue el encargado de clausurar la jornada para comentar el impulso a la renovación de éstas instalaciones térmicas dado que existe un gran campo de mejora. “Ya hemos sustituido en los últimos años más de 70.000 instalaciones con calderas de condensación y animamos a los propietarios y comunidades a estas transformaciones; para ello este año, aunque no contamos con los fondos que provenían del IDAE, hemos mantenido el Plan renove de calderas con fondos privados, involucrando a fabricantes, instaladoras y distribuidoras”.

Climatización eficiente en comunidades de propietarios

Sistemas y soluciones para la eficiencia térmica en comunidades

Cristian León, de Buderus, Grupo Bosch, centró su intervención en los sistemas eficientes centralizados de calefacción, soluciones que pueden alcanzar una mejora del 20% frente a sistemas individuales. Tras una revisión a los diferentes tipos de calderas (estándar, de baja temperatura y de condensación) centró en éstas últimas su explicación por los niveles de eficiencia que consiguen, especialmente si se utilizan como fuente energética el gas y si se combinan con sistemas de suelo radiante; en estos casos los rendimientos pueden alcanzar el 105%.. En ese sentido las claves de las instalaciones centralizadas, para una mayor eficiencia, ha de pasar por una adecuada regulación y control de las instalaciones y en sistemas modulares.

Juan Cabello, de la empresa Calordom, expuso varios ejemplos de instalaciones centralizadas con calderas de biomasa, incluso en el centro de las ciudades. Cabello defendió estos sistemas por cuestión de rendimientos y por ser la biomasa una fuente renovable 100% autosuficiente. Su principal obstáculo es el espacio para albergar los sistemas y el combustible.

El director comercial de Remica Servicios Energéticos, Andrés Rodriguez expuso un caso práctico de gestión energética en una comunidad de vecinos de Valladolid, de 64 viviendas. De las dos propuestas que les expusieron, una sin individualización y otra con individualización de consumos, se adoptó por esta última, alcanzando ahorros del 48% con los que cubren las inversiones. De esta forma el ahorro acumulado en 15 años alcanzará los 2.139.000 €, lo que implica un ahorro anual de 14.242 € al año y el que los vecinos estén pagando 123 €/ mes frente a la situación anterior, con sistemas contaminantes y poco eficientes, de 144 €/ mes. “Las ESEs deben estar comprometidas con el ahorro que proponen, por eso nosotros ofrecemos un techo de gasto”, indicó Rodriguez, quien recordó que su empresa gestiona unas 500 instalaciones con este sistema.

El director comercial de Remica Servicios Energéticos, Andrés Rodriguez

Ángel López, director general de Uponor, empezó indicando la importancia de la Certificación Energética en la Edificación y cómo se suele olvidar la red de distribución para la eficiencia: en ese sentido mostró soluciones de tuberías preaisladas o de sistemas radiantes de climatización invisible, que pueden ahorrar hasta un 23% más de energía.

La medición y el reparto de consumos energéticos en comunidades de vecinos fue el objeto de la presentación de Ignacio Abati, managing director de Ista Metering Services España, quien indicó que esta medida es una de las más rentables y que requiere bajas inversiones; estas medidas afectan directamente en el comportamiento humano, en el proceder de los usuarios permitiendo un control de los consumos y ahorros de hasta el 30%. Antes de 2017 la calefacción se pagará en base al consumo real, con contadores o repartidores de costes de calefacción.

De izqda a dcha Ángel López, director general de Uponor, José Luis Esteban, Técnico de Apoyo de la Comunidad de Madrid, Ignacio Abati, managing director de Ista Metering Services España,, Armando Florencia, energy manager de Xial Domotecnología y  Vicente Estival, delegado de nueva construcción en la zona centro de Gas Natural Fenosa

Armando Florencia, energy manager de Xial Domotecnología, indicó que los edificios son “sumideros de energía” y que en España la tendencia en emisiones en la edificación es negativa frente a la de otros países de su entorno. En el consumo de energía de la edificación, la calefacción y la producción de ACS suponen el 67% del total; ante esta situación Florencia expuso varias medidas a adoptar:

  • Distribución de energía, actuando en instalaciones centralizadas y preferiblemente en anillo.
  • Individualización de consumos
  • Equilibrado hidráulico
  • Lectura de consumos en tiempo real, para lo que presentó la plataforma web EnerXi para la gestión energética de viviendas y edificios especialmente enfocada a administradores de fincas y Empresas de Servicios Energéticos.

La última de las exposiciones corrió a cargo de Vicente Estival, delegado de nueva construcción en la zona centro de Gas Natural Fenosa, quien se refirió al gas como la fuente más económica para las soluciones térmicas por aportar eficiencia a los edificios vía rendimientos de los equipos, menores emisiones y numerosas aplicaciones. Estival habló indicó que es el momento de hacer mejor las cosas y un uso eficiente de la energía, siguiendo el camino que marcan las Directivas europeas.

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