Con el propósito de conocer el resultado de las actuaciones del Plan Rehabilita y los datos obtenidos gracias al Plan de Monitorización de la Estrategia Habita Madrid, desde el Ayuntamiento de Madrid han recopilado información de las 15 viviendas monitorizadas en un edificio residencial del distrito de Carabanchel. Los datos de la monitorización arrojan que las viviendas rehabilitadas dentro del Plan Rehabilita Madrid alcanzan una reducción del consumo de energía de hasta el 54%.
Se trata de un plan de monitorización energética para obtener datos empíricos y científicos relativos a las mejoras en los indicadores de consumo y ahorro (de energía y calefacción) y confort (temperatura, humedad y calidad del aire) antes y después de la rehabilitación energética, en colaboración con el Instituto Eduardo Torroja de Ciencias de la Construcción (IETCC), dependiente del CSIC.
Reducción del consumo energético en el distrito de Carabanchel
Las viviendas monitorizadas se acogen voluntariamente al plan y obtienen una mejora hasta del 90% en la ayuda recibida del Plan Rehabilita. El núcleo principal se ubica en el Poblado Dirigido de Orcasitas, junto a otros inmuebles de la capital y algunos que pertenecen a las promociones más antiguas de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo.
En el caso de este edificio de Carabanchel, la subvención recibida ha sido de 167.250 euros y ha cubierto el 70% del coste de las obras, que alcanzó los 243.000 euros. Gracias a la subvención municipal, en lugar de 5.170 euros, cada vecino ha tenido que pagar 1.904 euros, lo que significa un ahorro de 3.266 euros por vecino. Además, aquellos que han instalado un equipo de monitorización en su vivienda han recibido una subvención mayor y han tenido que pagar 923 euros, por lo que han ahorrado 4.247 euros.
Además, esta monitorización ha permitido conocer que, tras la rehabilitación, se produce una reducción del 48% en las emisiones de CO2 emitidas por la vivienda, lo que contribuye a la mejora de la calidad del aire y al cumplimiento de los compromisos ambientales de la ciudad.
Plan de Monitorización
La estrategia de monitorización comenzó en 2021, recogiendo información de las viviendas que iban a ser rehabilitadas y sus usuarios y posteriormente, con la monitorización, obteniendo datos durante dos años. Para lograrlo se ha desarrollado la herramienta informática denominada Plataforma de gestión de datos de monitorización, que permite el análisis y evaluación de toda la información.
De forma paralela, se han instalado equipos de medición en los hogares que emiten los datos telemáticamente. La escala de los datos obtenidos se organiza a nivel de vivienda, edificio y distrito, en periodos mensuales, diarios y horarios.
Los datos aportados por el Plan de Monitorización, han permitido calcular que con la rehabilitación llevada a cabo en 93.000 viviendas madrileñas que se han acogido a los planes municipales de rehabilitación, se ha logrado el ahorro de 12.000 toneladas de CO2 y de 50 millones de kWh al año en la capital.