El Ayuntamiento de Zaragoza prevé obtener un ingreso mínimo de 201.836,88 euros, IVA excluido, mediante la venta de certificados de ahorro energético generados por actuaciones de eficiencia en edificios de viviendas municipales. La operación, licitada por Zaragoza Vivienda, permitirá monetizar 1.441,692 MWh anuales de ahorro energético, con un precio unitario mínimo estimado de 140 euros por MWh, también sin IVA.
La enajenación forma parte de la estrategia municipal para recuperar una parte de la inversión realizada en mejoras energéticas y destinar esos recursos a nuevas actuaciones sostenibles. Zaragoza se sitúa como la primera administración local entre las grandes ciudades españolas en obtener rendimiento económico mediante la subasta de ahorros energéticos al amparo del Real Decreto 36/2023, que regula el sistema de Certificados de Ahorro Energético, CAE. También es el primer municipio español de la Misión de Ciudades Inteligentes y Climáticamente Neutras en aplicar esta medida.
Venta de ahorro energético en viviendas municipales de Zaragoza
El contrato preparado por Zaragoza Vivienda tiene como objeto la enajenación de los ahorros energéticos derivados de las obras ya ejecutadas en un edificio municipal de viviendas situado en la calle Emmeline Pankhurst, 8-24, en el barrio del Actur Rey Fernando. El inmueble, construido en 1992, pertenece a la sociedad municipal de vivienda.
La intervención se ha centrado en la mejora de la envolvente térmica del edificio. Para reducir la demanda energética, se ha reforzado el aislamiento de la cubierta, las fachadas y la planta baja, además de actuar sobre las carpinterías exteriores y los vidrios.
Estas mejoras permiten generar un ahorro energético certificable y transmisible en el mercado de CAE. Las empresas licitadoras podrán presentar ofertas económicas al alza para adquirir los certificados asociados a las actuaciones realizadas por la sociedad municipal hasta el 15 de junio a las 14:00 horas.
Certificados de Ahorro Energético
El Ayuntamiento de Zaragoza ya ha desarrollado actuaciones de reducción de consumo energético en distintos edificios municipales. Entre ellos figuran el Teatro Principal, la Casa de los Morlanes, la Biblioteca Municipal Manuel Alvar, la Casa de las Culturas, el Centro de convivencia para personas mayores de San José y varios edificios de viviendas de titularidad municipal.
En estos inmuebles se han ejecutado mejoras vinculadas a los sistemas de climatización y otras medidas de eficiencia energética. Como resultado, la administración municipal ha generado ahorros susceptibles de certificación y venta, que se sacan a concurso para que operadores interesados puedan adquirirlos.
La normativa del Fondo de Eficiencia Energética permite convertir los ahorros obtenidos mediante inversiones de este tipo en Certificados de Ahorro Energético. Este sistema facilita que los ahorros sean monetizados y puedan transmitirse a terceros.
Los CAE resultan especialmente relevantes para los sujetos obligados a realizar aportaciones económicas al Fondo de Eficiencia Energética. En lugar de efectuar una aportación dineraria sin vinculación directa a una actuación concreta, estos operadores pueden cumplir sus obligaciones mediante la adquisición de certificados respaldados por mejoras reales de eficiencia energética. De este modo, quien ha financiado la actuación, en este caso el Ayuntamiento de Zaragoza o Zaragoza Vivienda, puede recibir un ingreso adicional que compense parte de la inversión inicial.