Una metodología desarrollada por la Agencia Nacional Italiana de Nuevas Tecnologías, Energía y Desarrollo Económico Sostenible (ENEA) integra bases de datos no interoperables para ampliar la información disponible sobre el parque residencial italiano e identificar las características más representativas de los edificios en las seis zonas climáticas del país. El enfoque permite definir edificios de referencia, utilizables en simulaciones energéticas a distintas escalas territoriales y en función de la variación de los principales parámetros constructivos.
El trabajo, publicado en la revista ‘Energy and Buildings’, ha sido realizado por Domenico Palladino y Francesca Pagliaro, investigadores del Departamento de Eficiencia Energética de ENEA. El análisis abarca cerca de 12 millones de edificios residenciales, equivalentes al 85% del total nacional, y más de 31 millones de viviendas.
Tipologías residenciales por zonas climáticas
La integración de los conjuntos de datos ha permitido reconstruir las configuraciones edificatorias más recurrentes del parque italiano. Los inmuebles de dos plantas con una única unidad inmobiliaria aparecen como la tipología más extendida en todas las zonas climáticas.
El estudio también identifica diferencias territoriales relevantes. En las zonas más cálidas, de la A a la C, los edificios de una planta con una sola vivienda constituyen la segunda configuración más común. En las zonas más frías, de la D a la F, son más habituales los edificios con varios niveles y más unidades residenciales, una tendencia que el análisis vincula probablemente a una mayor densidad habitacional.
Según Domenico Palladino, estas diferencias dificultan la definición de una única estrategia energética nacional y apuntan a la necesidad de actuaciones adaptadas a cada área. El investigador recuerda que alrededor del 65% de los inmuebles italianos es anterior a la introducción de las primeras normas energéticas y presenta consumos elevados.
Sistemas térmicos y eficiencia energética
La investigación constata una transición desde sistemas de calefacción tradicionales, como calderas estándar y de condensación, hacia soluciones más eficientes, entre ellas las bombas de calor. Los edificios construidos antes de 1980 dependen principalmente de calderas convencionales, mientras que en las construcciones más recientes, especialmente las posteriores a 2005, se observa un desplazamiento claro hacia tecnologías de mayor rendimiento.
Las bombas de calor ganan presencia en las zonas climáticas más cálidas, A y B. La adopción de redes de calefacción urbana también aumenta en los edificios recientes, sobre todo en la zona climática F. Para Francesca Pagliaro, la configuración del edificio y sus instalaciones inciden directamente en la demanda de energía para calefacción y refrigeración, por lo que esta diferenciación resulta necesaria para orientar las medidas de eficiencia.
La investigadora también señala que la integración con los datos del Sistema Informativo sobre los Certificados de Eficiencia Energética (SIAPE) permitiría relacionar las características tipológicas de los edificios con la información sobre prestaciones energéticas. Esta conexión ofrecería una base más completa para dirigir estrategias de rehabilitación.
Fuentes de datos y marco europeo
El análisis se apoya en gran medida en el ‘Censo de población y viviendas’ del ISTAT, reelaborado por los investigadores de ENEA para obtener una descripción geométrica detallada del parque residencial. A esta base se suman los datos del SIAPE, con más de 5 millones de certificados de eficiencia energética emitidos entre finales de 2015 y mediados de 2024, utilizados para caracterizar los sistemas energéticos e instalaciones predominantes.
El estudio completa el perfil del parque residencial con información sobre la calidad térmica de los edificios, como la transmitancia térmica de la envolvente. Para ello se ha utilizado un informe nacional de ENEA elaborado en el marco de la Investigación del Sistema Eléctrico (RdS), junto con referencias técnicas y normativas.
El trabajo se sitúa en el contexto de las nuevas políticas europeas de energía y clima, que requieren bases informativas más sólidas sobre el parque edificado. El sector civil representa el 36% de la demanda energética mundial y el 37% de las emisiones de CO2 vinculadas a la energía.
La Directiva europea sobre la eficiencia energética de los edificios (EPBD) refuerza el papel de las bases de datos nacionales y del seguimiento de las características y prestaciones energéticas mediante el Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE (EU BSO). ENEA plantea que los edificios de referencia definidos mediante la integración de fuentes nacionales heterogéneas pueden aportar información coherente y representativa en un contexto italiano marcado por datos amplios, pero fragmentados entre censos, archivos administrativos, registros energéticos, estudios técnicos y proyectos.